0.99 ve 0.79 Faizli Konut Kredisi Gerçekleşti mi? Bankalardan Resmî Açıklama

Ev fiyatlarındaki artış ve yükselen kredi maliyetleri sonrası, ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşın gözü bankalardan gelecek düşük faizli konut kredisi kampanyalarına çevrildi. Son günlerde özellikle sosyal medyada sıkça dile getirilen %0.69, %0.99, %0.92 ve %0.99 faizli kredi iddiaları, vatandaşları yeniden bankalara yöneltti.

Ancak konuya ilişkin resmi durum, söylentilerle örtüşmüyor.

0.69 – 0.99 Faizli Konut Kredisi Başladı mı?

Net ve açık cevap: Hayır.

Mevcut durumda;

• Ziraat Bankası

• Halkbank

• Vakıfbank

• Özel bankalar

tarafından herkese açık, genel geçer ve standart bir şekilde uygulanan %0.69 – %0.79 faizli konut kredisi kampanyası bulunmamaktadır.

Bankaların güncel konut kredisi faiz oranları, kredi türüne ve müşterinin finansal durumuna göre değişmekle birlikte ortalama %3,00 – %4,50 aralığında seyretmektedir.

Peki Bu Düşük Faiz Oranları Nereden Çıktı?

Sosyal medyada konuşulan bu rakamlar, geçmiş yıllarda uygulanan devlet destekli özel kampanyalara dayanmaktadır.

Özellikle:

• İlk Evim Projesi

• Yeni Evim Kampanyası

• Hazine destekli sosyal konut finansman modelleri

kapsamında, belirli gelir grupları ve konut türleri için %0.69’dan başlayan kademeli faiz oranları uygulanmıştı.

Ancak bu kampanyalar süreliydi ve şu an itibarıyla aktif değiller.

Düşük Faizli Kredi Tekrar Çıkar mı? Şartlar Neler?

Uzmanlara göre, 0.99 ve altı faiz oranlarının yeniden gündeme gelmesi için iki temel şart bulunuyor:

1️⃣ Merkez Bankası Faiz İndirimi

Politika faizlerinde kalıcı ve güçlü bir indirim süreci başlamadan, bankaların konut kredilerinde bu seviyelere inmesi zor görülüyor.

2️⃣ Hazine Destekli Yeni Bir Paket

Hükümet tarafından;

• İlk kez ev alacaklara özel

• Gelir şartlı

• Sıfır konut ağırlıklı

yeni bir sosyal konut finansman paketi açıklanması halinde, düşük faizli krediler tekrar gündeme gelebilir.

Şu ana kadar bu yönde Resmi Gazete’de yayımlanmış bir karar veya tarih bulunmamaktadır.

İkinci El Konutlarda Durum Ne?

Mevcut piyasa koşullarında bankalar:

• İkinci el konutlarda

• Daha yüksek peşinat

• Daha sınırlı kredi oranı

uygulamaya devam ediyor.

Düşük faiz beklentisi ağırlıklı olarak sıfır konutlar ve ilk kez ev alacak vatandaşlar için planlanan olası kampanyalarda yoğunlaşıyor.

Sık Sorulan Sorular

0.69 faizli konut kredisi şu an var mı?

Hayır. Bankalarda aktif, herkese açık bir 0.69 faizli konut kredisi bulunmuyor.

0.79 faizli kredi söylentileri doğru mu?

Hayır. Bu oranlar geçmişte uygulanan devlet destekli kampanyalara aittir.

2026’da düşük faizli konut kredisi çıkar mı?

Ekonomi yönetiminin alacağı kararlara ve faiz politikasına bağlı olarak mümkün olabilir ancak şu an için resmi bir açıklama yok.

Uzman Uyarısı: Sosyal Medya Bilgilerine Dikkat

Uzmanlar, sosyal medyada dolaşan “faiz düştü”, “0.88 kredi başladı” gibi paylaşımlara karşı vatandaşları uyarıyor. Resmi olmayan bilgilerle hareket eden vatandaşlar, banka şubelerinde hayal kırıklığı yaşayabiliyor.

Özetle

• 0.69 – 0.79 faizli konut kredisi şu an yok

• Mevcut oranlar %3 – %4,5 bandında

• Düşük faiz için devlet destekli yeni paket gerekiyor

• Resmi açıklama olmadan başvuru yapmayın